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Informations pratiques
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Qu'est-ce que le Prêt jeunes ?

C'est une aide financière accordée par la Région Wallonne à des jeunes qui contractent un emprunt hypothécaire, auprès d'un organisme de crédit conventionné, en vue de :

- construire ou acheter une habitation neuve ;
- acheter un logement existant ;
- acheter et rénover un logement existant.

Qui peut bénéficier de cette aide ?

Pour bénéficier de ce Prêt Jeunes, chacun des emprunteurs doit être âgé de plus de 18 ans et moins de 35 ans à la date de l'acte du prêt. De plus, l'emprunteur, son conjoint, son compagnon ou compagne ne peuvent être seuls ou ensembles, propriétaires ou usufruitiers de la totalité d'un autre logement, ni l'avoir été pendant les deux années qui précèdent la signature de l'acte de prêt sauf d'un logement non améliorable ou inhabitable.

Les emprunteurs doivent également remplir des conditions de revenus globalement imposables perçus deux années plus tôt.

A quelles conditions doit répondre le logement ?

Le logement doit être situé en Région Wallonne.

Sa valeur vénale ne peut dépasser EUR 111.552,09 en cas d'acquisition ou acquisition-rénovation.

Son coût ne peut dépasser EUR 111.552,09, hors terrain, hors TVA en cas de construction ou d'acquisition d'un logement neuf.

Quels sont les engagements des emprunteurs ?

Ils doivent s'engager pour une période de huit ans :

- à occuper le logement à titre de résidence principale ;
- à affecter le logement en ordre principal à l'habitation.

A quelles conditions doit répondre le prêt ?

Le prêt hypothécaire doit :

- être contracté en premier rang ;
- avoir un taux fixe pendant au moins 10 ans ;
- avoir une durée minimum de 15 ans ;
- s'élever à un montant minimum de EUR 24.789,35.

A quelles conditions doit répondre l'organisme de crédit ?

Celui-ci doit avoir signé une convention avec la Région Wallonne. Il peut bénéficier de sa garantie de bonne fin permettant d'emprunter jusqu'à 100% de la valeur du bien, sans augmentation du taux de prêt.

Combien ?

L'intervention de la Région Wallonne consiste en l'octroi d'une subvention de EUR 49,58 par mois pendant les 8 premières années du prêt. Cette intervention peut être cumulée avec les autres avantages octroyés par la Région Wallonne, notamment les primes à la construction, à l'acquisition ainsi qu'à la réhabilitation et/ou l'assurance gratuite contre la perte de revenus.

Comment faire ?

Les candidats emprunteurs doivent adresser une simple demande d'intervention à l'organisme de crédit qui, après avoir vérifié si toutes les conditions sont réunies, la transmet à l'Administration du Logement.

Où s'adresser ?

Administration du Logement
Rue des Brigades d'Irlande 1 à 5100 Namur
Tél : 081/33 22 40
 
Cabinert du Ministre du Logement Michel Daerden
Rue Kefer 2 à 5100 Namur
Numéro vert : 0800- 97 030
Source : Ministère de la Région Wallone - 2001